Comune di Signa Città della paglia
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SUE - Sportello Edilizia

 CHE COS'E' LO SPORTELLO UNICO PER L'EDILIZIA - SUE

Il SUE, previsto dal D.P.R. 380/2001 all’art. 5, è un servizio diretto a fornire a coloro che vi hanno interesse l`accesso, anche in via telematica, a tutte le informazioni concernenti gli adempimenti necessari per accedere alle procedure autorizzatorie, asseverate o di attività edilizia libera, previste dalla L.R.65/14 e dagli strumenti urbanistici comunali, consentendo inoltre l’accesso all’elenco delle istanze presentate e al relativo stato dell’iter procedimentale, nonché a tutte le informazioni utili e disponibili per quanto di competenza in materia di edilizia ed urbanistica 

 

Il SUE è l’unico punto di accesso per il privato interessato in relazione alle vicende amministrative riguardanti il titolo abilitativo e l'intervento edilizio oggetto dello stesso, che cura tutti i rapporti fra il privato, l'amministrazione e, ove occorra, le altre amministrazioni tenute a pronunciarsi in ordine all'intervento edilizio oggetto della richiesta di permesso di costruire, di segnalazione certificata inizio attività o comunque di istanze inerenti le attività edilizie.

 

Il SUE del Comune di Signa è stato istituito con Deliberazione della Giunta Comunale n. 29 del 15/03/2021 con relativo regolamento di organizzazione e di funzionamento dello sportello.

 

Dal 31 MARZO 2021 l’invio delle pratiche edilizie dovrà avvenire esclusivamente in modalità telematica, con le seguenti modalità:

- per gli immobili con destinazione d’uso residenziale mediante il SUE https://signa.comune-online.it/group/sue/

-per gli immobili con destinazione d’uso NON residenziale mediante STAR il Sistema Telematico di Accettazione Regionale http://www.suap.toscana.it/star

 

La Regione Toscana ha approvato il regolamento di attuazione dell’articolo 141 della LR 65/2014 contenente l’elenco della documentazione e degli elaborati progettuali da allegare alla richiesta di permesso di costruire, alla segnalazione certificata di inizio attività e alla comunicazione di inizio lavori asseverata https://www.consiglio.regione.toscana.it/upload/10/CM29/affari/testo4343.pdf

 

PORTALE UNICO EDILIZIA
Al fine di snellire e rendere più efficiente e trasparente il rapporto con la Pubblica Amministrazione, a partire dal 31 MARZO 2021 è attivo il Portale Unico Edilizia, sportello telematico dedicato alla presentazione on line delle pratiche edilizie, che permette l'invio di pratiche e documenti in forma digitale relativi all'attività edilizia di cui al DPR 6 Giugno 2001 n. 380 e alla Legge Regione Toscana 10 Novembre 2014 n. 65 e con le modalità previste dalla Determinazione n. 208 del 22/03/2021
 
Tramite il Portale è possibile presentare la maggior parte delle procedure edilizie e documenti.  In particolare devono essere obbligatoriamente presentate sul portale, a pena di irricevibilità, le seguenti istanze relative a pratiche edilizie:
  • COMUNICAZIONE DI INIZIO LAVORI – CIL
  • COMUNICAZIONE DI INIZIO LAVORI ASSEVERATA – CILA
  • SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITA’ – SCIA
  • SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITÀ EDILIZIA ALTERNATIVA AL PERMESSO DI COSTRUIRE – SCIA 
  • SEGNALAZIONE CERTIFICATA INIZIO ATTIVITÀ IN SANATORIA – SCIA
  • PERMESSO DI COSTRUIRE – PDC
  • PERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA – PDC
  • ATTESTAZIONE ASSEVERATA DI AGIBILITA’ – AGI
  • PARERE PREVENTIVO – PP
  • CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA – CDU
  • AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTCA ORDINARIA – APO
  • AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTCA SEMPLIFICATA – APS
  • ACCERTAMENTO DI COMPATIBILITA’ PAESAGGISTICA – ACP
Le procedure non presenti nell’elenco suddetto devono essere presentate come indicato nell’apposite modalità di cui alla Determinazione n. 208 del 22/03/2021 ovvero mediante PEC all’indirizzo del Comune di Signa: comune.signa@postacert.toscana.it 
 
NON SARANNO ACCETTATE PRATICHE INVIATE CON ALTRE MODALITÀ.
 
Per accedere al servizio telematico è necessario autenticarsi con i sistemi SPID o CNS o CIE:
- SPID è il sistema di accesso che consente di utilizzare, con un'identità digitale unica, i servizi online della Pubblica Amministrazione e dei privati accreditati. 
- La Carta Nazionale dei Servizi (CNS) e la Carta d'Identità Elettronica (CIE) sono smart card per accedere ai servizi online della Pubblica Amministrazione su tutto il territorio nazionale.
 
Accedi al PORTALE UNICO EDILIZIA https://signa.comune-online.it/group/sue/

LA PRESENTAZIONE DELLE ISTANZE EDILIZIE SUL NUOVO PORTALE E’ OBBLIGATORIA DAL 31 MARZO 2021
 
ALTRA MODULISTICA NON PRESENTE NEL PORTALE

La modulistica comunale non presente all’interno del portale è possibile scaricarla al seguente link:

http://www.comune.signa.fi.it/area-di-upload/modulistica/urbanistica

 

ELENCO DEI SERVIZI

Attraverso il portale dell'Area Riservata è possibile:

  • INVIARE le pratiche al Comune per gli interventi sopra specificati;
  • RICERCARE le pratiche edilizie depositate presso il SUE tramite la “lista delle pratiche pubbliche”;
  • CONSULTARE lo stato di avanzamento di una pratica inviata;
  • RIPRENDERE LA COMPILAZIONE di una domanda il cui invio non è stato portato a termine;
  • INVIARE documentazione spontanea o richiesta dal Comune, e comunicazioni di inizio e fine lavori (per le sole pratiche attivabili tramite Portale) e comunicazioni di inizio e fine lavori.
COME FUNZIONA IL PORTALE DELL’EDILIZIA

In data 16 Marzo 2021 è stata svolta una giornata formativa per l’attivazione del nuovo portale indirizzata a tutti i professionisti che operano nel campo dell'edilizia sul territorio di Signa.

Di seguito il video della giornata formativa: https://www.youtube.com/watch?v=poysJAPcoSw 

Potete accedere anche alle FAQ emerse fino a questo momento. 

Per istruzioni dettagliate si rimanda alla Guida.

INFORMAZIONI UTILI

La modulistica è redatta digitalmente in conformità ai disposti delle deliberazioni regionali in materia https://www.regione.toscana.it/-/modulistica-unica-regionale-per-le-attivita-produttive-e-l-attivita-edilizia

Per la presentazione delle istanze occorre che i files siano firmati digitalmente e inviati in formato p7m. Le dimensioni massime degli stessi e le altre modalità sono indicate all’interno della Determinazione n. 208 del 22/03/2021 

 DIRITTI TECNICI E DI SEGRETERIA

Alla presentazione delle varie istanze edilizie è necessario allegare il pagamento dei diritti tecnici e/o di segreteria, scaricabili dal seguente link:

http://www.comune.signa.fi.it/schede/urbanistica/diritti-tecnici-e-diritti-di-segreteria-per-pratiche-edilizie-e-attivita-economiche

 MODALITÀ DI PAGAMENTO DEI DIRITTI TECNICI/SEGRETERIA,  DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE,  DEL COSTO DI COSTRUZIONE, DELLE SANZIONI ecc…

I diritti tecnici, i diritti di segreteria, gli oneri di urbanizzazione, il costo di costruzione le sanzioni ecc… possono essere versati solo tramite il sistema pagoPa collegandosi a IDP Regione Toscana al seguente link: rete.toscana.it e selezionando la voce "pagamenti spontanei" → Comune di Signa, e indicando il tipo di pagamento che interessa.

Il sistema permette:

o   l'addebito in conto corrente;

o   l'uso di carte di credito o debito;

o   la possibilità di richiedere la stampa di un avviso di pagamento da pagare presso tutti gli istituti bancari abilitati al PagoPa, gli ATM abilitati o gli esercizi commerciali aderenti al circuito PagoPa (es. tabaccherie, lottomatiche, supermercati, ufficio postale).

 

Sono consentiti anche pagamenti effettuati in contanti presso il soggetto che svolge il servizio di tesoreria per il Comune - Banca Monte dei Paschi di Siena in Piazza Felice Cavallotti.

ACCESSO AGLI ATTI

Il diritto d’accesso agli atti amministrativi è un diritto fondamentale di tutti i cittadini e le imprese.

Grazie al diritto di accesso, cittadini e imprese possono prendere visione dei documenti che li riguardano e che sono detenuti dalla Pubblica Amministrazione. La legge prevede che la richiesta di accesso debba essere motivata dimostrando di avere un interesse concreto, diretto e attuale e deve essere rivolta all’amministrazione che detiene il documento. In Italia la principale legge che si occupa del diritto di accesso agli atti amministrativi è la n. 241 del 1990, in materia esistono anche la legge regionale Toscana n. 40 del 2009 e specifici regolamenti comunali.

Per richiedere l’accesso agli atti è necessario inviare via PEC il seguente modello: modello accesso agli atti.

Delega visura atti (http://www.comune.signa.fi.it/area-di-upload/modulistica/urbanistica/Delega%20visura.pdf)

MODALITA’ DI RICEVIMENTO SUE

http://www.comune.signa.fi.it/schede/urbanistica/schedaimportata_990004334


Durante il periodo di emergenza sanitaria COVID-19: http://www.comune.signa.fi.it/schede/emergenza-covid-19-1/emergenza-sanitaria-covid-19/

VIGILANZA SULL'ATTIVITÀ URBANISTICO EDILIZIA

In attuazione della determinazione n. 136 del 02/03/2020 saranno disposti controlli a campione previo sorteggio per interventi edilizi in corso di esecuzione sia delle C.I.L.A. che delle C.I.L..

Di seguito l’elenco delle pratiche edilizie C.I.L.A. e C.I.L. sorteggiate mensilmente e divise per anni di riferimento www.comune.signa.fi.it/schede/urbanistica/estrazione-verbali-sorteggio-cil-cila

ALLEGATI